Новости: 🔥 «Тихий передел»: Что происходит на рынке УК Новосибирска?
Основатель Ассоциации ответственных управляющих компаний (АОУК) Антон Лапа рассказал Infopro54, почему в городе стало «тихо» и кто на самом деле делит жилой фонд.
Главное из интервью:
Криминал ушел в прошлое? Эпоха «лихих 90-х» и рейдерских захватов с СИЗО закончилась в 2017 году. Сейчас рынок поделен между московскими структурами и местными игроками. Но расслабляться рано: «эхо прошлых лет» гуляет до сих пор, а методы борьбы стали изощреннее.
Война юристов «Лезть в тяжелый криминал сейчас не принято. Когда ты конкурируешь за один дом, проще атаковать конкурентов с помощью юристов».
Дома-банкроты До 40% жилого фонда Новосибирска — это дома с недостаточным тарифом. УК вынуждены работать в убыток, закрывая дыры за счет прибыльных домов. Если ситуация не изменится, через несколько лет крупные игроки начнут банкротиться, а ветхий фонд ляжет на плечи мэрии.
Почему жители не платят? «УК априори всем должна и лучше бесплатно» — этот стереотип идет еще из советского кино. Но новое поколение собственников уже меняет правила игры, требуя прозрачности и качества. «Нам хочется поменять культуру рынка, чтобы люди перестали воспринимать УК как врагов, и мы стали союзниками».Полное интервью — Infopro54
